NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY

Phố Gia Quất, P. Thượng Thanh, Q. Long Biên
Giá từ: 17 triệu/m2

Tên dự án: Nhà ở xã hội Rice City Long Biên
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
Đơn vị tư vấn thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương (Cubic)
Tổng diện tích dự án: 60.355m2
Mật độ xây dựng: 31,4%
Quy mô dự án: 1980 căn hộ chung cư, Gồm 3 tòa nhà cao 22 tầng: CT1 – CT2 – CT3 với hệ thống 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại và 49 căn liên kề thương mại cao 5 tầng và nhiều tiện ích khác.
Các loại diện tích: Dự kiến từ 59.1m2 đến hơn 76.6m2
Tiện ích: Bể bơi ngoài trời, khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ, kiot thương mại, gym, yoga, hệ thống shophouse,…
Dự kiến bàn giao: 2023
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

RICE CITY LONG BIÊN
————————

Bằng nỗ lực phát triển thương hiệu Rice City ngày một đa năng, hiệu quả hơn, xứng đáng với thương hiệu NOXH Chất lượng Cao, Rice City Long Biên một lần nữa sẽ tiếp tục khẳng định thương hiệu xây dựng NOXH chất lượng do Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.

TẠI SAO NÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG BIÊN

– Chung cư Rice City Thượng Thanh được công ty cổ phần Him Lam Thủ Đô liên danh với công ty cổ phần BIC Việt Nam xây dựng và phát triển. Đây là 2 doanh nghiệp uy tín trong thị trường bất động sản, có thương hiệu lớn với nhiều dự án đã và đang triển khai trên khắp cả nước.
– Là dự án nhà ở xã hội tuy nhiên với tổng diện tích 60.355m2, RICE CITY có đầy đủ các tiện ích như một dự án cao cấp: bể bơi ngoài trời, khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ, kiot thương mại, gym, yoga, hệ thống shophouse,… phục vụ các nhu cầu cuộc sống của cư dân
– Nằm tại vị trí kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi cùng hạ tầng đồng bộ sẵn có tại khu vực. – Với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị Khai Sơn hứa hẹn Rice City Thượng Thanh sẽ là dự án NOXH có vị trí đẹp nhất trong các dự án Rice City mà Công ty Cổ phần BIC Việt Nam triển khai.

CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ TẠI HÀ NỘI VỚI MỨC GIÁ ƯU ĐÃI

– Với mức giá chỉ 15,5 tr/m2 đến 16,5 tr/m2 (ĐÃ BAO GỒM VAT & 2% PHÍ BẢO TRÌ) dự án nhà ở xã hội RICE CITY THƯỢNG THANH – LONG BIÊN phù hợp với gia đình trẻ.

⇒ Cơ hội SỞ HỮU NHÀ TẠI HÀ NỘI dành cho các gia đình trẻ với mức giá chỉ từ 950 TR/CĂN HỘ (Đã bao gồm VAT & 2% Phí bảo trì)

⇒ Cùng với đó là chính sách hỗ trợ VAY VỐN ƯU ĐÃI từ ngân hàng lên đến 20 NĂM ⇒ Chỉ từ 280 triệu là có thể sở hữu ngay một căn hộ chung cư với diện tích từ 59,1m2

⇒ Dự án nhà ở xã hội hiện đại với đầy đủ tiện ích, đáp ứng được tối đa các nhu cầu cuộc sống của cư dân.

TỔNG QUAN DỰ ÁN – RICE CITY LONG BIÊN

NHÀ Ở XÃ HỘI VỚI CHÂT LƯỢNG VÀ TIỆN ÍCH NHƯ CĂN HỘ THƯƠNG MẠI

♦ Tên dự án: Nhà ở xã hội Rice City Long Biên
♦ Vị trí: Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội
♦ Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
♦ Đơn vị tư vấn thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương (Cubic)
♦ Tổng diện tích dự án: 60.355m2
♦ Mật độ xây dựng: 31,4%
♦ Quy mô dự án: 1980 căn hộ chung cư, Gồm 3 tòa nhà cao 22 tầng: CT1 – CT2 – CT3 với hệ thống 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại và 49 căn liên kề thương mại cao 5 tầng và nhiều tiện ích khác.
♦ Các loại diện tích: Dự kiến từ 59.1m2 đến hơn 76.6m2
♦ Tiện ích: Bể bơi ngoài trời, khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ, kiot thương mại, gym, yoga, hệ thống shophouse,…
♦ Dự kiến bàn giao: 2023
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

RICE CITY THƯỢNG THANH – LONG BIÊN

DỰ ÁN ĐÁNG SỞ HỮU – NƠI HỘI TỤ NHIỀU GIÁ TRỊ CHO CUỘC SỐNG

Rice City Long Biên là một trong những dự án trọng điểm được đầu tư rất nhiều tâm huyết của Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam (Đây là 2 doanh nghiệp uy tín trong thị trường bất động sản, có thương hiệu lớn với nhiều dự án đã và đang triển khai trên khắp cả nước), với mong muốn mang đến cho những gia đình trẻ cơ hội mua nhà tại Hà Nội với mức giá hợp lý cùng với đó là một không gian sống tiện nghi, hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Rice City Thượng Thanh – Long Biên là tổ hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ, tiện ích hiện đại, với quy mô gồm 3 toàn chung cư cao 22 tầng: CT1 – CT2 – CT3 với hệ thống 3 tầng hầm đảm bảo cho việc để xe cho toàn bộ cư dân kể cả ô tô và xe máy. Trong đó tầng 1 là kiot, tầng 2 là trung tâm thương mại, từ tầng 3 đến tầng 22 là căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ 59,1m2 đến 76,6m2, 49 căn liên kề thấp tầng và nhiều tiện ích khác như: bể bơi, công viên, đường dạo bộ,… Tạo nên một quần thể tiện ích mà không có dự án nhà ở xã hội nào đáp ứng được.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

NẰM TRONG KHU VỰC CÓ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ – NHIỀU TIỆN ÍCH

Nhà ở xã hội Rice City Long Biên thuộc địa phận của phường Thượng Thanh – quận Long Biên – TP. Hà Nội, là cửa ngõ phía Đông Hà Nội, được thừa hưởng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Kết nối dễ dàng đến nhiều tuyến đường chính như: quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Ngô Gia Tự, phố Ngọc Lâm,… kết nối đến cầu Chương Dương vào trung tâm thành phố Hà Nội.

Nằm đối diện với khu đô thị Khai Sơn City, dự án sẽ được tận hưởng không khí trong lành với trước mặt là hồ điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị Khai Sơn hứa hẹn Rice City Thượng Thanh – Long Biên sẽ là dự án NOXH có vị trí đẹp nhất trong các dự án Rice City mà Công ty Cổ phần BIC triển khai. Ngoài ra với gần 2.000 căn hộ tại dự án trong tương lai đây sẽ là khu vực có hệ thống dịch vụ & tiện ích phát triển.

Long Biên đang ngày một phát triển với nhiều dự án lớn cùng nhiều tuyến đường đang được triển khai xây dựng, theo đó Rice City Long Biên sẽ sớm trở thành một quần thể sống tiện nghi, sang trọng, và hiện đại.

GIAO THÔNG

– Phía Bắc: giáp khu công viên hồ Đầm Nấm
– Phía Nam: Tiếp giáp với dân cư Tổ 5 và Trường mầm non Thượng Thanh
– Phía Đông: Tiếp giáp đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui – Đông Trù
– Phía Tây: Giáp khu chung cư Đầm Nấm

CƠ SỞ Y TẾ – GIÁO DỤC

– Trung tâm y tế quận, xã
– Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
– Phòng khám đa khoa Giao thông vận tải
– Học viện Hậu Cần
– Học viện Nông nghiệp Hà Nội
– Tiểu học, thcs Thượng Thanh
– Trường THPT Lý Thường Kiệt
– Trường Phổ thông Song ngữ Wellsping

TRUNG TÂM MUA SẮM

– Chợ Gia Quất
– Chợ Ngọc Lâm
– Chợ đầu mối
– Trung tâm thương mại quận
– Hệ thống Vinmart, siêu thị Big C…

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

DIỆN TÍCH HỢP LÝ VỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, TIỆN NGHI

Dự án chung cư Nhà ở xã hội Rice City Long Biên được thiết kế theo phong cách hiện đại với thiết kế thông minh, linh hoạt mang đến ánh sáng và gió tự nhiên cho các phòng chức năng. Các phòng ngủ đều có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, thoáng gió. Phòng khách và bếp được kết nối với logia và ban công – nơi đã được tính toán một cách hợp lý để lắp đặt điều hòa và máy giặt.

Với thiết kế thông minh này sẽ tiết kiệm được không gian di chuyển qua lại giữa các phòng, tối đa hóa công năng sử dụng, đảm bảo thông gió tự nhiên, giúp không gian sinh hoạt chung trở nên rộng rãi, thoáng đãng nhất.

Rice City Long Biên là dự án nhà ở xã hội tuy nhiên có thiết kế và đầy đủ tiện ích như căn hộ thương mại. Dự án bao bồm 3 tòa nhà cao 22 tầng với 03 tầng hầm, đảm bảo cho việc để xe ô tô + xe máy cho toàn bộ cư dân trong tòa nhà. Mỗi tòa gồm 02 đơn nguyên nối với nhau và được ngăn cách bởi cửa chống cháy. Mật độ của cả tòa là 30 căn/ 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên có 04 thang máy và 02 thang thoát hiểm, mật độ 75 căn/thang máy, đảm bảo cho việc di chuyển cho cư dân tại đây.

Căn hộ tại dự án Him Lam Thượng Thanh được thiết kế đa dạng các loại diện tích từ 59,1m2 đến 76,6m2 với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn hơn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình trẻ. Các căn hộ được chia làm 9 loại thiết kế điển hình tối ưu diện tích và công năng sử dụng, đặc biệt tất cả các căn hộ đều có logia, ban công đón gió và nắng tự nhiên đem lại không gian sống thoáng mát tràn đầy năng lượng giúp chủ nhân thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy được trang bị với những thiết bị hiện đại, đạt tiêu chuẩn. Hệ thống Phòng rác được thiết kế kín và sạch sẽ qua 2 lớp cửa, rác được gom vào thùng và vận chuyển 02 lần/ngày. Điều này đảm bảo môi trường sạch sẽ cho khu vực phòng rác.

TIỆN ÍCH SỐNG VƯỢT TRỘI

QUẦN THỂ TIỆN ÍCH HOÀN HẢO – KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN ĐẠI

Là một trong những dự án không chỉ được đầu tư tâm huyết và nguồn lực của chủ đầu tư BIC Việt Nam và Him Lam Thủ Đô, đây còn là một dự án nhà ở xã hội mà cư dân được sống trong một môi trường đầy đủ tiện ích và dịch vụ chất lượng, nơi mà chủ đầu tư đã đặt chất lượng cuộc sống của các cư dân tương lai lên hàng đầu với:

Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi cho trẻ em, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, hệ thống liền kề shophouse, phòng tập gym,… đáp ứng tối đa như cầu của cư dân. Ngoài các dịch vụ và tiện ích tích hợp ngay tại nội khu, cơ dân ở đây còn tận hưởng không gian sống tươi mát với mật độ xây dựng chỉ 31.4%.

⇒ Chung cư Rice City Thượng Thanh – Long Biên đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo – dự án không chỉ đảm bảo an toàn về chất lượng, hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh, môi tường sinh thái trong lành mà còn có hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.

Nhắm tới mục tiêu phát triển một không gian sống xanh, đầy đủ tiện ích hiện đại dành cho cư dân, du an Rice Long Bien chắc chắn sẽ mang tới một không gian sống tốt nhất cho gia đình bạn.

THANH TOÁN LINH HOẠT

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT & HỖ TRỢ VAY VỐN ƯU ĐÃI

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT

– Rice City Thượng Thanh linh hoạt cho khách hàng thanh toán theo tiến độ đảm bảo với tiến độ xây dựng dự án. Với các gói hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng lớn như: Agribank, vietcombank, SHB, BIDV,…

– Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ bằng vốn tự có. Ngân hàng hỗ trợ 70% với lãi suất ưu đãi lên đến 20 năm.

– Tiến độ thanh toán phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của nhà nước về mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ VÀ NHẬN CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

– Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận được thông tin chính xác nhất !

Đợt Giá trị căn hộ Thời gian dự kiến
Đợt 1 30% Giá trị căn hộ Ngay khi ký HĐMB
Đợt 2 20% Giá trị căn hộ Thi công xong sàn tầng 6
Đợt 3 10% Giá trị căn hộ Thi công xong sàn tầng 12
Đợt 4 10% Giá trị căn hộ Thi công xong sàn tầng 19
Đợt 5 10% Giá trị căn hộ Khi cât nóc
Đợt 6 20% Giá trị căn hộ và 2% Kinh phí bảo trì Khi bàn giao căn hộ
Đợt 7 5% Giá trị căn hộ Khi có thông báo làm sổ

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

RICE CITY LONG BIÊN

ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở

– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN VỀ CƯ TRÚ

– Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.
– Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP

– Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao)

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
————————–

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.

9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

TẠI SAO NÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH – LONG BIÊN

TẦM NHÌN GIÁ TRỊ CỦA TƯƠNG LAI MÀ CHỦ ĐẦU TƯ BIC VIỆT NAM – HIM LAM THỦ ĐÔ MANG LẠI CHO CƯ DÂN TẠI ĐÂY

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ◊

Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực có hạ tầng đồng bộ và phát triển, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch của quận Long Biên !

◊ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Được đầu tư và phát triển bởi Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, có uy tín với nhiều dự án đã và đang triển khai trên khắp cả nước !

MỨC GIÁ PHÙ HỢP ◊

Chỉ từ 15,5 tr/m² – Rice City Long Biên đang là dự án có mức giá tốt nhất khi các dự án trong khu vực đang dao động từ 23-30tr/m2 !

◊ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG TIÊU CHUẨN

Tại Rice City Thượng Thanh – Long Biên, chất lượng xây dựng luôn luôn được đặt lên hàng đầu cùng sự uy tín của Liên danh 2 chủ đầu tư lớn !

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO ◊

Chủ đầu tư luôn chú trọng trong việc phát triển các tiện ích tại dự án cùng với hệ thống tiện ích sẵn có tại khu vực !

◊ KHÔNG GIAN SỐNG TRONG LÀNH

Mật độ xây dựng chỉ 31.4% với công viên cây xanh ngay trong nội khu dự án cùng hệ thống tiện ích nội khu phát triển !

GIÁ TRỊ PHÁT TRIỂN ◊

Long Biên nói riêng cũng như khu vực phía Đông nói chung đang là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội !

◊ ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI

Quy hoạch phát triển khu vực phía Đông Hà Nội cho thấy tiềm năng lớn về giá trị của hiện tại và tương lai khi khu vực đang đạt tốc độ tăng trưởng mạnh trong các năm gần đây !